Hódmezővásárhely Tabán városrészben eladó egy vegyes építésű 95 m2 hasznos alapterületű családi ház . Az ingatlan osztatlan közös tulajdon használati megosztással, saját önálló 1111 m2-es telekkel, külön utcai bejárattal /a másik tulajdonosnak nincs telekrésze, közvetlen az utcáról megy be a saját ingatlanába/.
Részletek:
2005-ben történt az ingatlanon jelentősebb felújítás: vízszigetelés aljzatbetonozással, új padlószőnyegek vásárlása, gázkonvektorok cseréje, burkolás, festés-tapétázás. A villamoshálózat teljes felújítását és az udvar felőli homlokzat külső hőszigetelését /15 cm hungarocell nemesvakolattal fedve/ pár évvel ezelőtt végezték el. Ekkor cserélték ki az udvar felőli nyílászárókat is hőszigetelt faablakokra. Az ingatlannak két bejárata van, ezért akár két lakásként különválasztva is használható, viszont, ha így marad, szép tágas otthona lesz akár nagyobb családnak is.

Helyiségek, belső elrendezés:
-Előtér 7 m2
-Előszoba 6 m2
-Szoba 10 m2
-Étkező 15 m2
-Főzőfülke 4 m2
-Fürdőszoba WC-vel 4 m2
-Spájz 1 m
-Nappali 23 m2
-Szoba 20 m2
-Előszoba 6 m2
Az ingatlan közelében bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, buszmegálló is megtalálható.

Ha szeretne madárcsicsergésre ébredni...vagy csak ücsörögni a teraszon és hallgatni a fű növését...ez a tágas kert valóságos szanatórium. Bőven van hely a kertben játszótérnek, homokozónak, medencének, de garázsnak vagy kocsibeállónak, műhelynek is, kerti sütögetőnek, kemencének. A kis kedvenceknek is van elég tér, de tartható itt aprójószág is akár. Az ingatlan belső terét bárki elképzelése szerint alakíthatja: modernizálása, felújítása után csodás otthon alakítható ki belőle.

Az ingatlan irányára: 41 M Ft.
Kisebb lakás beszámítása lehetséges értékegyeztetéssel.
Külső képekért és időpont egyeztetésért hívjon akár hétvégén is!

Tisztelettel:
Gonda Ildikó
Ingatlanközvetítő Városi Ingatlaniroda
Tel : nulla hat hetven hatszáztizenkettő negyvenegy negyvenkettő

Irodánk készséggel áll ügyfeleink rendelkezésére nem csak ingatlanügyekben, de hitelügyintézésben is : 3 %-os fix kamatozású Otthon Start hitel, CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK, egyéb jelzáloghitelek, babaváró kölcsön, szabad felhasználású hitelek, személyi kölcsön, jogi ügyekben /ügyvéd/ és energetikai tanúsítvány készítésében is /energetikus/.

A mixed-use family house with a usable floor area of ​​95 m2 is for sale in the Tabán district of Hódmezővásárhely /mostly brick, smaller part adobe/. The property is undivided common ownership with a separate use division, its own independent 1111 m2 plot, a separate street entrance /the other owner does not have a plot, he enters his own property directly from the street/.
Details:
A major renovation was carried out on the property in 2005: waterproofing with sub-concrete, purchase of new floor mats, replacement of gas convectors, tiling, painting and wallpapering. The complete renovation of the tram network and the external thermal insulation of the facade facing the courtyard /covered with 15 cm polystyrene noble plaster/ were carried out a few years ago. At that time, the windows and doors facing the courtyard were also replaced with thermally insulated wooden windows. The property has two entrances, so it can be used as two separate apartments, but if it remains like this, it will be a nice spacious home even for a larger family.

Rooms, interior layout:
-Entrance hall 7 m2
-Entrance hall 6 m2
-Room 10 m2
-Dining room 15 m2
-Kitchenette 4 m2
-Bathroom with toilet 4 m2
-Pantry 1 m
-Living room 23 m2
-Room 20 m2
-Entrance hall 6 m2
Nearby the property there is a nursery, kindergarten, school, shops, pharmacy, bus stop.

If you like to wake up to the chirping of birds...or just sit on the terrace and listen to the grass grow...this spacious garden is a real sanatorium. There is plenty of space in the garden for a playground, sandbox, swimming pool, but also for a garage or carport, workshop, garden barbecue, oven. There is enough space for pets, but you can also keep small animals here. The interior of the property can be designed according to anyone's imagination: after modernization and renovation, it can be turned into a wonderful home.

The price of the property: 41 million HUF, the owner is also interested in a home exchange, with a price adjustment.
If you see a fantasy in it and would like to view it, please contact us!
Sincerely,
Ildikó Gonda
Real Estate Agent City Real Estate Agency
Tel: zero six seventy six hundred and twelve forty-one forty-two

Our office is ready to assist our clients not only in real estate matters, but also in loan administration: 3% fixed interest Home Start loan, CSOK Plusz loan, Falusi CSOK, other mortgage loans, baby loan, free use loans, personal loan, legal matters /lawyer/ and in preparing an energy certificate /energetikus/.