Modern okosotthon eladó a Margit körút szívében, Mátyás-templom panorámával

A II. kerületben, a Margit körút 51–53. szám alatt, egy 8 szintes, jó állapotú, saját belső udvarral rendelkező társasház 4. emeletén található ez a teljes körűen felújított, 3 szobás, prémium kivitelezésű lakás. A társasház belső udvara kiülős résszel is rendelkezik, amelyet a lakók szabadon használhatnak. Az ingatlan különlegessége a Mátyás-templomra néző erkély, amely egyedülálló panorámát kínál.

Az ingatlan alapterülete a tulajdoni lapon 71 m², a valóságban azonban 73 m², így kényelmesebb életteret biztosít.

A lakásban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés, valamint okosotthon rendszer gondoskodnak a modern kényelemről. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi, gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat stílusos, korszerű otthont kínál.

Főbb jellemzők:
• Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
• Padlófűtés minden helyiségben
• 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
• 2 db beépített Gree klíma
• Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök
• Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor
• Belsőépítész által tervezett, alacsony energiaigényű lakás
• Részben bútorozott, kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás szerint)
• 2 fürdőszoba: zuhanyzós és kádas kialakítással
• Rendezett, liftes, 8 szintes társasház
• Saját belső udvar, kiülős résszel, közös használatra
• 4. emelet, erkély páratlan kilátással a Mátyás-templomra
• Közös költség: 19.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást

⸻

Lokáció és közlekedés:

Margit híd, Mechwart liget pár perc sétára

Kiváló tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók könnyen elérhetők

Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben

Budai Várnegyed és a Dunapart gyalogosan is pár perc alatt elérhető

⸻

Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésként is – ritka lehetőség ilyen minőségben, panorámával és elhelyezkedéssel!
Birtokbavétel: 2025. október végétől.
A képek látványtervek, amelyek tükrözik majd a végleges kialakítást.

Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Modern Smart Home for Sale on Margit Boulevard, with Panoramic View of Matthias Church

In Budapest’s 2nd district, at Margit körút 51–53, on the 4th floor of a well-maintained, 8-storey residential building with elevator and private inner courtyard, you will find this fully renovated, 3-room premium apartment. The inner courtyard offers a sitting area for residents, while the apartment’s highlight is the balcony with a unique panoramic view of Matthias Church.

The property’s size is 71 m² on the title deed, but 73 m² in reality, providing a more spacious living area.

The apartment features brand new electrical and plumbing systems, triple-glazed windows, underfloor heating, and a full smart home system. Designed by an interior architect, with a custom-made, fully equipped kitchen and optional furniture package, this home combines modern comfort with stylish living.

Key features:
• Full technical and aesthetic renovation
• Underfloor heating in every room
• Triple-glazed, sound- and heat-insulated windows
• 2 built-in Gree air conditioners
• Smart home system: heating, lighting, shutters
• Custom-designed, fully equipped kitchen
• Interior architect design, low energy consumption
• Partly furnished, with full furnishing available upon request (by separate agreement)
• 2 bathrooms: one with bathtub, one with shower
• Renovated, 8-storey building with elevator
• Private inner courtyard with common sitting area
• 4th floor, balcony with unique view of Matthias Church
• Common cost: 19,000 HUF/month, including unlimited water consumption

⸻

Location and transport:

Margit Bridge and Mechwart liget within a few minutes’ walk

Excellent public transport connections: trams, buses, and metro nearby

Restaurants, cafés, and shopping facilities at your doorstep

The Buda Castle District and Danube riverside are just a short walk away

⸻

This apartment is an ideal choice as a stylish private home or as an investment opportunity – a rare find in such quality, with panorama and prime location.
Move-in date: from the end of October 2025.
The photos are visual plans that accurately reflect the final design.

Contact us for a viewing!