Nyaralj itt egész évben!

Győr nyugalmas városrészében, Likócson eladó ez az 1080 m²-es telken található 80 m²-es ingatlan, mely tökéletes választás lehet családoknak és pároknak egyaránt.
A ház jelenleg melléképületként szerepel, így igény esetén egy nagyobb ház még építhető a telekre, de ha hitelezési szempontból szükséges, az adásvétel előtt a jelenlegi épület lakóépületté minősítése is megoldható!

A ház hátsó (régebbi) része 38 cm-es Leier hőszigetelt falazóelemből épült, az első része könnyűszerkezetes, 4 rétegű (kívül alu, belül fa) nyílászárókkal. A ház vasbeton födémes, így akár emeletráépítésben is lehet gondolkozni.
A falakon 10 cm külső szigetelés van.

A kertben 5 kW napelem található, mely a ház fogyasztását teljes egészében lefedi.
A fűtést, melegvizet gázkazán biztosítja, padlófűtés van a házban.

A házban 2 db szoba, 2 db nappali és 1 db fürdőszoba található, így kényelmes életteret biztosít az itt lakók számára. Az alacsony rezsiköltségeknek köszönhetően pedig könnyedén fenntartható a ház. A környék csendes és barátságos, így garantáltan kellemes helyen élhetnek majd a leendő tulajdonosok.

A hatalmas kertben külön pihenősarok lett kialakítva bárpulttal, napozószékekkel, medencével, kerti grillezővel ahol remek családi összejöveteleket lehet szervezni. De egy nagy épített kemence is megtalálható az udvaron, ebben biztosan ropogósra sül a kenyér, a pizza vagy a csülök!

Az itt élők kényelmét szolgálja még a jakuzzi, a kertvilágítás, az öntözőrendszer, a fúrt keti kerti csobogó, az elektromos garázskapu, a házban a klíma és a padlófűtés.

A telek zöld övezetben található, így a természet közelsége mindig garantált. A szomszédos töltés túloldalán vadregényes erdőben egy kis tó van, de a Mosoni-Duna is csak pár száz méterre esik.

Az ingatlan kiváló helyen fekszik, közel az összes fontos szolgáltatáshoz, könnyen elérhető a városközpont, és az autópálya, de gyorsan elérhetők a nagyobb bevásárlóközpontok is.

Nem messze épül egy lakópark, így ha valaki abban gondolkozik, akkor akár társasházat is építhet ide, a telek 30%-ban beépíthető. (Lf05/O/30/55-/070/02-//007 besorolású)

Ha szeretnének saját otthonukat egy zöldövezetben, de mégis közel a város minden kényelméhez, akkor ne késlekedjenek, hanem vegyék fel velem a kapcsolatot és nézzék meg ezt a kiváló lehetőséget Győr Likócs városrészében!

Érdekel, hogy mi a cím? Szeretnél külső képeket? Telefonos egyeztetés után küldöm e-mailben!

Hívj bármikor és nézzük meg!
06-70/56-26-999

Cégünk ügyvédi szolgáltatásokkal, bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi tanácsadással, illetve rövid határidejű energetikai tanúsítvány elkészítésével segíti az ügyleteket.